当下，我们正站在城市变革的关键拐点。

2025年政府工作报告将“好房子”建设列为民生工程核心任务，并将好房子定义为“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的房子”。

这背后的逻辑是，中国住房建设正实现从“规模扩张”向“品质跃升”的战略转型。这一转型不仅是城市发展模式的升级，更是国家战略的重要组成部分。

在城市化进程迈向高质量发展的新时代，建筑业也迎来了系统性变革，一场覆盖全国的建设升级行动正全面展开。

作为国内建筑装饰领域的领军企业和山东省首家国内A股上市的建筑业企业，德才股份以全产业链布局为根基，通过技术革命与模式创新积极顺应“存量优化”时代要求，以创新驱动和价值共创为内核，实现了战略的纵深推进，与时代同频中重塑发展新格局。

2025年上半年，德才股份实现营业收入12.53亿元，归属于母公司净利润0.47亿元，经营活动产生的现金流量净额1.51亿元，较上年同期显著改善，在建筑行业整体承压的背景下，德才股份持续聚焦“城市更新”与“城市配套”两类项目，以“现金造血能力提升、战略布局深化”的韧性布局从源头提高项目效益，实现强质提效。

国家战略与企业转型的同频共振

常言道，百年城市，城市的规划应当着眼于长远。

时隔10年，中央城市工作会议的再度召开，进一步明确了未来城市发展的方向和重点，强调要以城市更新为抓手，推动城市高质量发展。

然而能够高质量发展的城市，生命力究竟来自哪里？ 

从中央层面的部署来看，破题的关键就在于“城市更新”——以坚持城市内涵式发展为主线，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效。

事实上，如今的城市更新不再是自上而下的规划图纸，而是实打实改变人们生活质量的过程。

在这一背景下，德才股份作为建筑装饰行业的领军企业，积极响应国家号召，实现了在行业整体承压环境下的稳健发展，展现出强大的韧性和前瞻性。

今年上半年，德才股份新签“城市更新”类项目金额约7.03亿元，新签“城市配套”类项目金额约为11.37亿元，两类项目占上半年新签项目总金额的76.79%。在政策的利好下，也为其打下了“稳基建”的支撑点。

其中最能让人称道的就是德才股份的核心竞争力，深深根植在其行业积累、技术创新能力以及对国家战略的精准把握中。长期专注于城市更新、绿色建筑和智慧城市建设，通过整合设计、施工和产业链资源，能够为客户提供一站式解决方案。

在国家政策导向下，德才股份的规划逐渐清晰而坚定：持续融入国家城市更新行动、绿色低碳发展、文化传承保护等重大战略，深耕“城市更新”与“城市配套”领域，推动业务结构优化和转型升级，实现与国家战略的同频共振、同向而行。

从“建造”到“智造”

随着国家首次将城市更新纳入国家安全发展体系，并明确提出到2030年建成“宜居、韧性、智慧”城市的目标。

这也意味着城市更新不再是简单的物理空间改造，而是关乎城市长期安全运行和可持续发展的系统性工程。

作为行业领军企业，德才股份凭借其前瞻性的技术布局和丰富的项目实践经验，在这场从“建造”到“智造”的产业升级中扮演着关键角色。

在智慧化转型方面，德才股份以智能建造为抓手，通过应用先进的AI算法和大数据分析技术，实现了建筑施工设计的优化，有效降低了建筑能耗和碳排放。

在施工阶段，利用BIM模型进行施工模拟和进度计划的优化，提前发现并解决施工中的问题，提高了施工效率和质量。例如在春风仁里项目中，公司采用BIM全过程模拟技术，精准测算地源热泵管网与智能化机电系统、室内吊顶结构关系，确保温湿度控制与机电安装、装修视觉高度融合。

同时，公司积极通过智能创新赋能业务发展，打造了完全自研的全建筑产业链综合管理平台——精益建造平台，实现了从客户需求分析到项目交付再到资金管控的全过程数字化管理。

而这些成功经验不仅仅是德才股份在城市更新领域的专业突破，更显示其持续向“绿色化、智慧化、工业化”深化转型，以此赋能新质生产力发展。

这种以智能创新为核心驱动的发展模式，正不断拓展德才股份的未来发展新格局，推动企业从传统的承包商向城市运营服务商和科技创新型企业跃迁。

与城市发展的“双向奔赴”

如今，德才股份与城市发展的关系已超越了传统建筑商的角色，形成了更为深入的“合作共赢”模式。

公司不仅是城市建设的参与者，更是城市产业升级、功能提升、魅力塑造的共建者。

一直以来德才股份始终坚持“立足青岛，辐射全国”的发展理念，通过多元化的业务布局和国际化战略，实现了业务的突破与延伸。而在青岛成功验证的模式和经验，被快速复制到全国更广阔的市场。

目前，德才股份已逐步构建起覆盖全国主要经济圈的营销体系，形成了覆盖京津冀、长三角、珠三角以及成渝经济圈等国家战略区域的业务网络。

在一线城市，德才股份凭借高端品牌形象和综合服务能力，与大型国企、知名开发商建立了稳固的合作关系。例如，在深圳，公司承建了深圳自然博物馆项目装修装饰工程、宝安区中医院扩建二期精装修、前海交易广场南区T4公寓装修工程等项目，其精品工程的质量标准获得了市场的高度认可。

而对于海外市场业务的拓展，德才组建了国际事业部，依托伦敦DCHD设计院的海外资源，将中国先进的建造技术和标准推向世界，重点拓展中东、东南亚等海外市场，在国际舞台上展示了“中国建造”的硬核品质。

细观德才股份上半年的发展轨迹可以清晰地看到一条以国家战略为航标、以科技创新为引擎、以共赢共生为理念的发展路径。

随着国家城市更新行动的持续深入和全球建筑产业变革的加速，已完成前瞻布局和能力积淀的德才股份，有望在更广阔的舞台上，书写新的发展篇章。