证券市场周刊AI快报，上实发展（600748.SH）发布了2025年年度报告，报告期内实现营业总收入33.88亿元，同比增长35.87%，主要得益于房地产销售收入的增长；但受房地产销售成本增加影响，归属母公司净利润亏损6.18亿元，同比下滑112.17%。值得关注的是，公司经营活动产生的现金流量净额达11.18亿元，展现出良好的现金回收能力。由于2025年度未实现盈利，董事会决议不进行利润分配。

在业务拓展方面，上实发展旗下物业服务板块表现突出，上实服务不仅跻身2025上海物业服务综合百强前三甲、2025中国国有物业服务企业综合实力百强榜第十，更实现了在管项目298个、管理面积3276万平方米的规模突破，其中非居物业面积占比提升至68.10%。年内重点突破的学校、公众、园区及医疗健康板块接连斩获轨交机场联络线、上海交大等标杆项目。房地产开发销售方面，公司采取因城施策策略，在上海青浦海源别墅、宝山吴淞道一号等项目实现签约金额29.08亿元，其中泉州上实海上海通过存量资产处置回笼资金19.79亿元。此外，长租公寓顾村菁英荟保持90%以上出租率，青岛酒店营收同比增长6.60%，公司与北外滩集团战略合作也为城市运营服务领域打开了新的发展空间。在ESG建设方面，公司发布的第二份ESG报告获得市场认可，万得ESG体系评价和华证ESG指数评价均提升至A级。