证券市场周刊AI快报，凤凰股份（600716.SH）发布了2025年年度报告，报告期内实现营业总收入5.23亿元，同比下降38.09%；归属母公司净利润亏损3.87亿元，同比下滑116.62%。值得注意的是，公司经营性现金流改善明显，达2.09亿元。业绩变动主要受房地产市场持续低迷影响，在售项目销售大幅下滑导致收入锐减，同时南京、镇江、苏州等项目计提资产减值准备和坏账准备增加，叠加销售价格下跌导致的毛利减少共同拖累利润表现。董事会决议本年度不进行利润分配及公积金转增股本。

尽管面临行业调整压力，凤凰股份仍展现出业务韧性。公司在江苏、安徽两省开发的南京紫金和旭府、镇江凤凰和颐居项目已全部竣工，目前剩余可售住宅面积合计超15万平方米。商业地产运营方面，盐城、合肥、南通三处凤凰文化广场全年贡献租赁收入3526万元。作为南京证券第四大股东，公司持有其3.96%股权，资产负债率保持在行业较低水平。值得关注的是，公司正积极探索转型路径，一方面聚焦存量资产去化与城市更新机遇，另一方面着手布局综合能源业务，试点合同能源费用管理，以期培育新的增长点。治理结构优化同步推进，通过强化董事会审计委员会职能提升决策效率。