证券市场周刊AI快报，德必集团（300947.SZ）发布了2025年年度报告，报告期内实现营业总收入12.22亿元，同比下降2.98%；归属母公司净利润亏损5787.41万元，同比下滑269.48%；经营性现金流7.68亿元。业绩变动主要受行业下行压力影响，商业办公与文创园区出租率及租金单价双降，同时公司基于谨慎原则计提资产减值，并持续推进战略转型与低效资产处置，导致短期经营承压。本期未进行利润分配。

作为跨区域发展的产业园区运营商，德必集团在15个城市及海外地区管理76个文创园区，运营面积超134万平方米，形成建筑改造与园区运营两大核心竞争力。年内苏州渔郎桥浜、徐州彭城壹号等文商旅项目相继落地，上海大华德必WE等三大园区开园，香港西九龙推出“DoBe Hub”服务式办公品牌。智慧化建设方面，自主研发的Wehome平台提升管理效率，新设绿色供应链公司强化主业支撑，并完成多个智能系统开发。公司持续获得行业认可，包括全国产业园区资管运营TOP10等荣誉，展现其在文创园区领域的领先地位与创新活力。