保利发展（600048.SH）发布了2026年三季度报告，年初至报告期末公司实现营业总收入1549.56亿元，同比下降10.8%；归属母公司净利润为23.32亿元，同比下降16.03%；经营活动产生的现金流量净额为77.19亿元。受行业和市场波动影响，本期结转项目盈利能力有所下降。前三季度，公司实现签约金额1812.37亿元，同比减少10.16%，签约面积875.53万平方米，同比减少13.35%。在投资拓展方面，公司获取容积率面积334万平方米，均位于38个核心城市，总获取成本772亿元，同比增长28%，其中69%的投资金额集中于北上广深一线城市的核心区域。截至三季度末，公司在建拟建项目共501个，在建面积4377万平方米，待开发面积4664万平方米。