日前，由《中国建筑防水》杂志社、中建材苏州防水研究院共同主办的第三届房屋建筑防水修缮技术论坛暨第八届家装防水技术与市场研讨会在苏州圆满落幕。在大会发布的“中国家装防水与渗漏修缮企业创新能力测评”结果中，东方雨虹（002271.SZ）成功入选“中国家装防水与渗漏修缮创新企业十强（2024-2025）”，其核心技术“可外露防水涂料修缮再生防水层技术”获评“中国家装防水与渗漏修缮十大新技术(2024-2025)”。

当前，我国建筑业全面迈入存量时代。中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》明确提出，加强既有建筑利用，推进老旧小区整治改造。据住房和城乡建设部相关数据统计，全国既有建筑改造面积已突破78亿平方米，城镇老旧小区改造开工项目超5万个。叠加建筑品质升级、双碳战略持续深化等利好因素，国内建筑修缮市场正式迈入万亿规模，赛道增长潜力十足。

围绕存量建筑安全、耐久、低碳的核心需求，东方雨虹提出“新系统、新构造”理念，搭建“建筑分龄、修缮分级”一体化解决方案体系，推动防水修缮业务从单一材料销售，升级为“检测、设计、材料、施工、保障”全链条综合服务，全面覆盖免拆、局拆、整拆等各类修缮场景。本次获评行业十大新技术的“可外露防水涂料修缮再生防水层技术”，以HD1982外露多彩橡胶沥青防水涂料为核心，攻克了传统防水材料耐候性差、粘结性不足的行业痛点，可在无需拆除原有建筑基层的前提下完成防水层再生，实现微创免拆式修缮作业。

目前，该技术已纳入东方雨虹外露型产品矩阵，覆盖沥青、丙烯酸、聚氨酯等多元材料体系，可适配混凝土、金属、瓦屋面等各类建筑基层，能够为不同项目提供定制化修缮方案。同时，该技术具备水性环保、冷施工、工期短等优势，可大幅降低施工碳排放、建筑垃圾产出与工程改造成本，高度契合绿色低碳的发展理念，广泛应用于老旧小区改造、公共设施更新等民生工程，有效提升建筑安全韧性与居民居住品质。

在建筑修缮赛道上，东方雨虹践行“先检测、后修复”的施工准则，搭配外露防水、免拆注浆、背防抗渗等多元核心技术，实现因地制宜、综合治理的修缮效果。此外，公司持续拓展业务边界，从防水核心领域延伸至保温、防腐、地坪、装饰等多元赛道，服务场景全面覆盖工民建建设、城市更新、老旧改造、公共设施升级等领域。在终端服务层面，公司打造“雨虹服务”专属品牌，推出存量房修缮“链家模式”，布局社区、商超等线下服务网点，搭建近距离、高效率的本地化服务体系，2025年累计完成服务运维项目超12万单，落地一站式民生修缮服务。

作为建筑建材系统服务商，东方雨虹精准把握行业周期变化，近年来依托“工程+零售”双轮驱动模式，持续提升渠道质量与市场覆盖能力。据最新财报数据显示，2025年东方雨虹工程渠道与零售渠道合计营收232.24亿元，占公司全年总营收比重提升至84.21%。与此同时，公司持续提升非房建业务占比，弱化对传统地产业务的依赖，稳步夯实经营基本面，精准适配存量建筑更新的市场发展趋势。

万亿级建筑修缮赛道机遇与竞争并存，东方雨虹凭借领先的技术创新能力、完善的全产业链服务、成熟的渠道布局与优质的终端品牌服务，持续夯实核心竞争力。未来，伴随行业规范化、标准化进程持续提速，企业能否持续迭代核心技术、完善终端服务体系、适配持续升级的市场与政策要求，将成为其立足建筑修缮赛道、深耕存量市场、实现持续领跑的关键。