行业仍在调整通道中运行，但分化正在加剧。今年前8个月，招商蛇口累计销售额实现同比正增长，多城项目持续热销。据克而瑞2026年1-8月房企销售榜单，招商蛇口全口径销售金额1255.1亿元、权益销售金额758.8亿元，稳居行业第四位。

8月29日，绿地控股（600606.SH）发布2026年半年度报告。在房地产行业深度调整的背景下，公司房地产主业韧性修复，增量业务及新赛道业务持续突破，现金流安全垫进一步增厚

近日，万科A（000002.SZ）对外发布2026年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入701.7亿元。尽管行业调整周期中利润端承压，但公司经营层面释放出众多积极信号：上半年经营活动现金流净额转正达4.95亿元，同比提升116.28%,一定程度显示销售回款、项目周转及债务覆盖能力提升。开发业务守住交付基本盘，上半年完成2.3万套房屋交付。同时公司持续推进存量盘活，新增和优化产能155.8亿元，启动城市聚焦战略推动资源向核心城市集聚。此外，公司经营服务板块韧性凸显，全口径收入288.5亿元，同比增长1.6%。不仅如此债券风险化解亦取得实质进展，已有10只公开债券通过部分兑付、配套展期完成风险缓释，且大股东深铁集团也持续给予股东借款支持。

8月28日，大悦城控股集团股份有限公司正式对外发布2026年半年度报告。报告期内，公司紧扣国内消费市场复苏节奏，围绕持有资产精细化运营、轻资产有序外拓、资产证券化闭环打通三大核心方向推进各项业务，核心经营指标全部实现正向增长，在行业整体处于存量攻坚的周期背景下，展现出了扎实的经营基本面。

8月28日晚，绿地控股（600606.SH）发布了2026年半年度报告。报告显示，公司上半年企稳回升向好，质量效益持续改善，转型发展取得重要突破。其中，整体同比大幅减亏，主要费用持续下降，房地产销售面积及金额同比实现双增长，增量业务破局起势，新赛道业务发力增效。

近期，上市公司半年报陆续披露。8月27日，万科发布2026年半年度报告，上半年实现营业收入701.7亿元。开发业务按期保质交付2.3万套房屋，新增和优化产能达155.8亿元。经营服务业务运营质量稳中有进，全口径收入288.5亿元，实现同比增长。业内人士分析，万科目前经营依然承压，新班子挑战重重、任务艰巨。董事会换届后多元互补的专业配置，以及管理力量的充实强化，有助于万科持续攻坚克难，推进化险与发展。

住建部数据显示，上半年二手房在新房和二手房交易总量中的占比达到50.4%，首次在全国范围和半年度尺度上超过一半。18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅，我国房地产市场已全面步入存量时代。这一深刻的行业变革，正在重塑房地产服务市场的竞争逻辑与发展路径。

新周期之下，新城控股正在讲述全新发展故事。8月26日晚间，新城控股披露2026年半年度业绩报告，开发业务继续筑牢稳健底盘，商业板块实现从“辅助”到“主角”的转变，压舱石价值持续凸显，成为企业穿越周期的核心支撑。